Quanto custa a pintura de um apartamento pequeno

 Olá caro leitor, aqui quem vos escreve é Antônio Carlos do ‘blog’ Antonio Pintor e hoje vamos falar sobre quanto custa para pintar um apartamento e sobretudo, dos acabamentos e categorias das tintas e mão de obra. Então, continue lendo o artigo até o final...

Bom, imagino que você já decidiu pintar o seu imóvel, e que já pesquisou o catálogo de cores, as marcas de tintas, os preços dos materiais e por fim, as lojas aonde deseja comprar seus produtos com descontos!

Mas o que você não sabe é: quanto custa a pintura de um apartamento?

Algumas decisões do nosso dia a dia são simples e demandam pouca experiência ou nenhum se tratando cálculos matemáticos, afinal, a maioria das pessoas no mundo sabem somar ou fazer contas.

No entanto, se você não é pintor e nem segue uma tabela de preço de pintura de parede, a melhor maneira de saber sobre serviços de pintura de apartamento é pesquisando por mão de obra de pintores.

Não importa se o que você quer é pintura de apartamento pequeno, médio ou grande, para saber o valor do serviço, é preciso pegar três orçamentos de pintores, assim como manda o figurino da reforma para comparar preços de mão-de-obra.

Sim, a mão-de-obra do serviço é algo tão importante quanto os materiais e tintas para a pintura e de fato, quem está atento às dicas dos especialistas do mercado, sabe que para identificar o melhor orçamento é preciso comparar até 3 estimativas de pintura com empresas e pintores diferentes.

Você sabe dizer quanto custa pintar um apartamento?

Se sua resposta for NÃO, fique sabendo que geralmente, quando alguém decide pintar um cômodo ou simplesmente realizar a pintura do apartamento por completo, seja ele pequeno, médio ou grande, sempre surge a pergunta: quanto custa para pintar um apartamento?

Considerando o tamanho do apartamento, o estado das superfícies, as cores e o acabamento da pintura, essa é uma pergunta com várias pespectivas diferentes, por isso, antes de qualquer coisa, gostaria de ressaltar que o valor cobrado pelos profissionais da área de pintura hoje em dia, pode ser muito divergente.

Por exemplo, para saber quanto custa para pintar 4 cômodos, você ter em mãos as medidas: cumprimento, largura e altura de cada parede ou a metragem completa do ambiente.

Entretanto, com base na experiência de um profissional, que trabalha exclusivamente com pintura imobiliária, e de se convir que para pintar um apartamento pequeno, de 50(m²) com 3 quartos, 2 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 corredor, 1 lavabo, 6 portas, a pintura custa em torno de R$ 900 à R$ 1.500, às vezes com materiais inclusos e outras vezes não!

Portanto, vale lembrar, que se trata de uma estimativa é não de um valor fixado como preço de tabela.

Veja também o artigo: tabela de pintura por metro quadrado 2021

Claro, que este valor cobrado pode variar de região para outra, pois de fato, a pintura de apartamento em Rio de Janeiro e São Paulo, por ser grandes cidades, onde as imobiliárias investem em vendas de imóveis, têm preços com valor de mercado.

Por outro lado, também varia de pintor para outro, e ainda se considerar a categoria e nível de experiência do pintor ou do acabamento da tinta, por exemplo, se é fosco, aveludado, eggshell, acetinado, semi-brilho, etc.

Fora isso, há também os reparos, ou seja, se houver a necessidade de emassar as paredes ou tetos, fazer lixamento e aplicar fundo preparador de paredes, aí com certeza os custos estimados aumentam significativamente.

Os pormenores da pintura!

Colocando a pintura em pormenores, podemos dar ênfase há outros detalhes importantes, que o consumidor tem de ficar atento na hora de comprar as tintas, são os acabamentos e as categorias de cada produto.

Primeiramente, a categoria diz muito a respeito da tinta que você deseja comprar, pois de fato, existiam três tipos no mercado, no caso, a econômica, Standard e Premium e cada uma delas tem um preço diferente. Fora essas categorias, ainda há a nova categoria Super Premium.

 

Tintas Super Premium

 

Diferente da categoria económica e Standard, as tintas da categoria Premium são conhecidas por ter grande poder de cobertura seco e molhado, agora imagina a nova categoria Super Premium?

Conforme a categoria da tinta escolhida, o preço final da pintura do apartamento poderá variar para mais ou para menos, tudo depende do pintor e de sua escolha, da marca e tinta.

As marcas de tintas?

As marcas de tintas mais conhecidas do mercado de pintura imobiliária, são: Coral, Suvinil, Sherwin Williams, LuksColor, Fortex, Hidracor, Hidrotintas, Eucatex, Iquine, Brasilux, Renner, Alessi, Elit, MaxNorth e TinSul, entretanto, nem todas lançaram produtos da categoria Super Premium.

A categoria das tintas

Na maioria das vezes, os pintores inexperientes costumam recomenda ao cliente a compra de tintas econômicas tanto para as paredes quanto para os tetos e até para as portas.

A princípio, quando o pintor recomendar o uso de tintas da categoria econômica na pintura do apartamento, pode até  parecer uma proposta tentadora para o cliente, já que as mesmas além de ser econômicas, são mais baratas do que as outras categorias!

No início, você acha que saiu lucrando e o pintor, por não conheço com ênfase, os procedimentos da pintura imobiliária, os acabamentos e categorias, pensa que o serviço é mamão com açúcar. Só que NÃO!

Em outras palavras, a categoria da tinta é um fator crucial para se calcular o valor da mão-de-obra do orçamento, pois todo profissional sabe que cada categoria de tinta tem um acabamento específico e cada acabamento tem um valor diferente do outro, e com isso, sabem o quanto de tinta para pintar um apartamento se faz necessário para finalizar a obra.

Você sabe diferenciar a diferença entre econômica, Standard e Premium?

A tinta econômica é a mais comum, a mesma sempre demanda reparação em cerca de um ano, isso porque apresentar problema de manutenção e suja constantemente com mais facilidade por não ter um acabamento lavável.

Por esta razão, as tintas econômicas, costumam ser mais baratas que as outras, o que sem dúvida pode ser uma vantagem competitiva em relação às outras que custa mais caro, e para quem procura custo-benefício é a opção mais viável.

Contudo, quem optar por este produto deve ficar consciente de suas desvantagens, como por exemplo:

  • Rendimento relativamente baixo;
  • Exige mais demãos para obter um bom acabamento;
  • Não é recomendada para superfícies externas;
  • Menor resistência aos efeitos do tempo;
  • Durabilidade média de dois anos em ambientes internos;
  • Menos opções de acabamentos.

Ou seja, esta categoria oferece um rendimento baixíssimo e com isso, só aumenta, o número de demãos necessárias para se conseguir o acabamento desejado e a garantia a qualidade da pintura.

Tinta standard

O valor da tinta standard ou padrão costuma ser mais caro que o da econômica e bem menor que o da premium, portanto, ficando entre a tinta econômica com o valor mínimo e a Premium com valor máximo. Em comparação com a tinta econômica, as tintas da categoria Standard têm o maior poder de cobertura, rendimento e durabilidade, e algumas das suas maiores vantagens são:

  • Rendimento alto (de 300 à 500m2);
  • Usada em ambientes internos (com durabilidade média de 3 anos);
  • Recomendada para superfícies externas (com durabilidade média de 2 anos);
  • Qualidade superior a econômica;
  • Bom poder de cobertura.

Além disso, a tinta standard também tem acabamento fosco.

Tinta premium

A tinta premium, é a que possui o maior poder de cobertura e durabilidade, em relação às tintas econômica e Standard, mas dependendo da marca pode sofrer uma perda no rendimento já que em muitos casos, algumas vêm pronta para o uso sem a necessidade de diluição, seus benefícios são:

  • Durabilidade média de cinco (5) anos;
  • Tem a melhor cobertura;
  • Alta qualidade;
  • Melhor acabamento;
  • Fácil aplicação;
  • Grande resistência aos efeitos do tempo e abrasões, como sol e chuva;
  • É a categoria  indicada para pintar as superfícies externas;
  • Tem ação anti mofo, anti manchas, anti-bactérias e anti umidade;
  • Não apresenta cheiro forte em excesso;
  • Têm nos acabamentos fosco, aveludado e eggshell e lavável (acetinado, seda, semi-brilho e brilhante)

Ou seja, essa é tinta que possui todos os acabamentos, desde fosco, semibrilho até acetinado. Além disso, pode-se utiliza-la em todos os ambientes, tanto internos quanto externos.

 

Acabamento das tintas

Muitas pessoas erram na hora de passar os detalhes do serviço para o pintor, ou seja, por não saberem diferenciar o acabamento da tinta, que pode ser desde fosco, aveludado, eggshell, acetinado até semi-brilho, que de fato, NÃO são nada parecidos, e por consequência disso, elas podem receber orçamentos com valores fora da realidade.

Se você não entende nada de pintura, fique ciente de que o acabamento da pintura, além de ser um fator relevante para o pintor puder calcular o preço do serviço ou custo para realizar a pintura de um apartamento, também é para quem contrata mão-de-obra.

Sim, de certa forma, o acabamento também é um fator importante para quem quer compra a tinta pensando só no preço inicial. Isso porque, se a pintura for de acabamento lavável ou semi-brilhante, a categoria da tinta com toda certeza, será Standard, Premium ou quem sabe até Super Premium.

 

Com base nisso, o preço da pintura pode aumentar de maneira significativa, e no fim das contas, tanto o pintor quanto quem contrata a mão de obra, podem errar no orçamento se não presta atenção nesse detalhe.

 

Em primeiro lugar, o pintor, porque se não fazer os cálculos certos, terá de trabalhar muito mais que o esperado e em segundo, o cliente, porque mesmo não tendo que pagar pelo erro do profissional, ele ainda terá que arcar com os custos adicionais, das tintas e materiais e assim, no final de contas, o que parecia ser uma grande economia, se torna sendo gastos adicionais.

 

Estimativa de preço das tintas?

 

Sabemos que existem uma infinidade de marcas de tintas no mercado, então se o pintor ou você optar por comprar e usar tinta econômica, na pintura do apartamento, fique sabendo que uma tinta látex acrílica, da categoria econômica e de acabamento fosco, na cor branco de 18L pode custar de R$ 100 à R$ 150.

Enquanto isso, as outras categorias, como a Standard (Padrão) custa entre R$ 150 à R$ 350 e já a Premium (Luxo) pode variar de R$ 250 até R$ 550, e isso dependendo da marca e da loja de tinta onde você faz a compra!

 

Prazo de entrega?

 

O prazo de entrega, depende muito da metodologia de trabalho de cada profissional, porém, para pintar um apartamento em torno de 50(m²) metros quadrados, o pintor com auxílio de 1 ajudante, pode necessitar de até 3 dias úteis para finalizar uma pintura de acabamento fosco,  dependendo também do estado das superfícies dos cômodos.

Agora, caso a pintura seja de acabamento lavável ou semi-brilho, esse prazo de 3 dias pode aumentar consideravelmente já que há a necessidade de fazer toda uma preparação das superfícies antes da pintura, como por exemplo: pequenos reparos, lixamento preparatório, limpeza de superfícies, aplicação de fundo preparador, prime, pintura e acabamento final.

Dica de especialista

Pensando nisso, fica a dica de especialista no assunto!

 

Dica: Use tinta da categoria econômica e de acabamento fosco nos tetos, e Standard ou Premium, no acabamento desejado, nas paredes, portas e rodapés.

 

0 Comentários